新嘉中心办公楼：浦东金桥TOD综合体启动招商预计2026年二季度竣工交付  
位于上海浦东张杨北路1288号的新嘉中心办公楼，由嘉里建设与海外知名基金公司联合开发。项目地处金桥板块，服务于金桥经济技术开发区与外高桥保税区，是南北科技创新走廊的重要节点。  
交通与商业配套  
地铁6号线、12号线巨峰路站上盖，室内无雨动线直达办公楼大厅。  
自带约22万平方米购物中心（餐饮、消费、商务），办公楼大厅及L5层均可直达。  
停车位约2000个，与购物中心共享。  
办公空间参数  
办公楼总建筑面积约2.52万平方米，地上18层（G-L5为购物中心）。  
标准层面积约1900-2200平方米，得房率约70%。  
标准层净高：L6-L17约2.85米，L18约3米。  
楼板承重约3.5千帕，指定区域可拆卸楼板。  
交付标准：  
标准交付户型220-400平方米（四管制中央空调、10mm架空地板、裸顶天花）。  
精装修户型120-400平方米（含空调、家具、地毯）。  
物业费：28元/平方米/月（含税）。  
租金：毛坯4.5元/平方米/天起，定制装修5元/平方米/天起。  
建筑与设施亮点  
办公大堂挑高约9米，天然大理石铺面。  
智能电梯系统，首层及五层设智能安防闸机。  
每层设行政洗手间、公共茶水间；LG层设淋浴间；大堂设残疾人卫生间和女性关爱室。  
空中露台、精装灵活办公区。  
项目按照LEED金级、WELL金级及绿色建筑二星标准设计。  
电力：两路10千伏供电（与购物中心共享），应急柴油发电机组。